S-parku Hrvatska, poduzeću koje dovršava istoimeni retail park na sjevernom dijelu sjedišta propalog Varteksa, postalo je vlasnik još jednog dijela kompleksa bivšeg tekstilnog giganta, a vjerojatno će uskoro još nekih jer je dalo ponude za četiri nekretnina, najviše na drugoj elektronskoj dražbi završenoj u kolovozu.
Trgovački sud u Varaždinu dosudio je S-parku Hrvatska nekretninu u Zagrebačkoj ulici, koja se nalazi istočno od budućeg retail parka na koji se neposredno oslanja te proteže sve do istočnog ruba kompleksa. Riječ je o kat. čestici broj 3924/6 od 15495 m2, od čega na dvorište sa 5116 m2, dok su ostalo stare industrijske zgrade od 3374 m2, 1858 m2 i 3157 m2, kao i nekoliko manjih.
Nekretnina će se predati u posjed nakon što rješenja o dosudi postane pravomoćno te kupac uplati 928.000 eura, koliko iznosi preostala kupovnina koja je bila 1.160.000 eura, budući da je jamčevina bila 232.000 eura.
Budući da je, osim S-parka Hrvatska, pravo prvokupa imala i tvrtka Stype CS, sud je izvršio uvid u zemljišnu knjigu te utvrdio da je upis napravljen na temelju prijedloga zaprimljenog 24. kolovoza 2022., dok je prijedlog tvrtke iz BiH sud zaprimio 12. lipnja 2023.
- S-PARK Hrvatska je najpovoljniji ponuditelj koji je na dražbi dao najviši iznos valjane ponude u visini od 1.160.000 eura te ima ugovorno pravo prvokupa koje je upisano ranije od drugog imatelja prava prvokupa trgovačkog društva Stype CS d.o.o., koje je dalo izjavu da tu nekretninu kupuje uz iste uvjete kao i najpovoljniji ponuditelj, navodi sud.
S-park Hrvatska neće na tome stati. Iz izvještaja Financijske agencije o provedenoj dražbi za nekretnine proizlazi da je dalo najvišu valjanu ponudu za još tri nekretnine kčbr. 3924/9, 3924/8 i 3924/10. Na njima također ima upisano pravo prvokupa na temelju prijedloga zaprimljenog 24. kolovoza 2022., a prava prvokupa ima i tvrtke Stype CS iz Velikog Polja, koja su upisana u zemljišnim knjigama na temelju prijedloga zaprimljenog 12. lipnja 2023.
Dok kupuje nove nekretnine Varteksa, S-PARK Hrvatska suočit će se s tužbom njegovih vjernika jer nije u cijelosti isplatila kupovninu za nekretninu na kojoj gradi retail park.
(više u tjedniku)
