NEKRETNINSKA KRIZA ”Više se ni ne pita za cijenu nego ima li se što za iznajmiti ili kupiti” Foto: unsplash/ilustracija

NEKRETNINSKA KRIZA ”Više se ni ne pita za cijenu nego ima li se što za iznajmiti ili kupiti”

| 3.10.2022. u 15:00h | Objavljeno u Aktualno

Rekordna inflacija, niska kamata, manjak novogradnje, APN-ovi krediti – sve su to razlozi zbog kojih “divljaju” cijene na nekretninskom tržištu.

Podaci Burze nekretnina govore da je uprosječeni godišnji rast cijena 12,4 posto. No, tržište je polarizirano i najaktivnije u priobalnim županijama, dok je dinamika sporija na sjeveru zemlje, osim kada je riječ o gradskim sredinama.

Kad je u pitanju Varaždinska županija, prema podacima Porezne uprave prosječno se godišnje proda tristotinjak stanova na području cijele županije. Tako su 2021. prodana 304 stana, a godinu ranije njih 200. Prema posljednjoj analizi Njuškala cijene mjesečnog najma stana u Varaždinu skočile za 8,05 posto. O tome kakvo je konkretno stanju “na terenu” u županiji, razgovarali smo s licenciranim agentom Tomislavom Kokotecom, vlasnikom TIM nekretnina.

- Na tržištu trenutačno vlada nestašica, a potražnja stanova za najam i kupnju iznimno je velika. Najtraženiji su trosobni stanovi, od 55 do 70 kvadrata. Više se toliko ni ne pita za cijenu, pita se ima li nekretnine. Ljudi čekaju u redu za nove stanove. Primjerice, na Grabanicama i u centru grada novogradnja je unaprijed rasprodana. Cijene ovise o samoj nekretnini – lokaciji, kvaliteti gradnje, stanju nekretnine... Želite li, primjerice, stan u luksuznoj zgradi na Banfici, morat ćete izdvojiti 1200 eura mjesečno, dok se prošle godine tražilo između 800 do 900 eura – govori nam Kokotec.

Više o situaciji na tržištu nekretnina čitajte u novom broju Varaždinca...

Facebook komentari
Komentari ispod članaka ni na koji način nisu stavovi uredništva Varaždinskih vijesti te su za njih odgovorni isključivo čitatelji. Ističemo kako je stav redakcije da je zabranjeno vrijeđanje, govor mržnje te poticanje diskriminacije na osnovi rase, etničke pripadnosti, boje kože, spola, jezika, vjere, dobi, rodnog identiteta ili spolne orijentacije. Svi komentari za koje uredništvo procijeni da su neprikladni bit će obrisani, a njihovi autori prijavljeni nadležnim tijelima.
Povezani članci