Na temelju Ugovora o upravljanju i korištenju sportske građevine - Streljana „Varaždin”, sklopljenog između Grada Varaždina i Zajednice sportskih udruga Grada Varaždina, te sukladno odredbama Odluke o zakupu poslovnih prostora („Službeni vjesnik Grada Varaždina” broj 2/24 i 9/24), Izvršni odbor Zajednice sportskih udruga Grada Varaždina je na 135. sjednici održanoj 17. rujna 2026. godine donio Odluku o raspisivanju natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora postupkom usmenog javnog nadmetanja, na temelju koje Zajednica sportskih udruga Grada Varaždina objavljuje
NATJEČAJ
zainteresiranim udrugama civilnog društva za sudjelovanje u natječaju za davanje u zakup
poslovnog prostora na Streljani „Varaždin” u Varaždinu, postupkom usmenog javnog nadmetanja
Zajednica sportskih udruga Grada Varaždina (u daljnjem tekstu: Zajednica), OIB: 70217473298, sa sjedištem u Varaždinu, Graberje 31, kao upravitelj sportskog objekta Streljana „Varaždin”, raspisuje natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora u sklopu navedenog objekta, postupkom usmenog javnog nadmetanja, pod sljedećim uvjetima:
Adresa i opis prostora Streljana „Varaždin”, Međimurska 26d, 42000 Varaždin
Površina prostora 44,91 m2
Namjena prostora Obavljanje djelatnosti udruge civilnog društva koja provodi programe i aktivnosti namijenjene
osobama s invaliditetom, odnosno osobama s posebnim potrebama
(rehabilitacijski, edukacijski, socijalizacijski i srodni programi)
Početni iznos zakupnine, EUR po m2 mjesečno 1,00 EUR
Početni iznos ukupne mjesečne zakupnine 44,91 EUR
Iznos jamčevine za pristup natječaju 134,73 EUR (tromjesečni iznos početne zakupnine)
Osim izlicitirane zakupnine, zakupnik je obvezan plaćati i mjesečni paušalni iznos na ime troškova energenata i režija prostora (struja, voda, plin, internet, odvoz smeća i si.), čija će visina i način obračuna biti utvrđeni Ugovorom o zakupu.
Postupak usmenog javnog nadmetanja provodi Povjerenstvo za provođenje usmenog javnog nadmetanja, koje imenuje i čiji sastav utvrđuje Izvršni odbor Zajednice (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo). Povjerenstvo, po provedenom postupku, Izvršnom odboru Zajednice dostavlja prijedlog odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelia, na temelju kojeg Izvršni odbor donosi konačnu Odluku o odabiru.
Pravo sudjelovanja u natječaju
Pravo sudjelovanja u usmenom javnom nadmetanju imaju udruge civilnog društva registrirane za obavljanje djelatnosti u području skrbi, rehabilitacije, edukacije, socijalizacije i/ili unaprjeđenja kvalitete života osoba s invaliditetom, odnosno osoba s posebnim potrebama, koje uplate jamčevinu i sa sobom donesu dokaz o izvršenoj uplati jamčevine te prijavu za sudjelovanje na usmenom javnom nadmetanju.
Prijava za sudjelovanje mora sadržavati:
Izjavu ponuditelja (puni naziv udruge, ime i prezime osobe ovlaštene za zastupanje, OIB, e-mail i kontakt telefon) o prihvaćanju svih uvjeta i propozicija ovog natječaja, s opisom djelatnosti odnosno programa koji će se provoditi u poslovnom prostoru,
Presliku izvatka iz Registra udruga Republike Hrvatske, ne stariju od 30 dana od dana raspisivanja natječaja,
Presliku Statuta ili drugi dokaz iz kojeg je vidljivo da udruga u okviru svoje djelatnosti provodi programe namijenjene osobama s invaliditetom, odnosno osobama s posebnim potrebama,
Punomoć za zastupanje udruge, ovjerenu kod javnog bilježnika, ukoliko usmenom javnom nadmetanju ne pristupi osoba ovlaštena za zastupanje udruge,
Dokaz o uplaćenoj jamčevini za pristup nadmetanju,
Original potvrdu ili ovjerenu presliku Porezne uprave kojom se potvrđuje da udruga nema duga po osnovi javnih davanja, ne stariju od 30 dana od dana raspisivanja natječaja, ili dokaz o odgodi plaćanja sukladno posebnim propisima,
Izjavu da je udruga upoznata da će doći do promjene zakupnine zbog povećanja prosječnog godišnjeg indeksa potrošačkih cijena (inflacije) koje objavljuje Državni zavod za statistiku, ako je godišnja stopa inflacije veća od 7% prema službenim podacima Državnog zavoda za statistiku.
Ponuditelji su dužni uplatiti jamčevinu na IBAN Zajednice sportskih udruga Grada Varaždina: HR6623600001102173225, otvoren kod Zagrebačke banke, s pozivom na broj OIB-a ponuditelja, najkasnije dan prije početka nadmetanja, te uplata iste mora biti vidljiva na IBAN-u Zajednice prije početka javnog nadmetanja, a što će se provjeriti telefonskim putem. Ponuditelji snose rizik ukoliko uplata neće biti vidljiva na IBAN-u Zajednice, zbog procesa plaćanja, u trenutku početka usmenog javnog nadmetanja.
Mjesto i vrijeme dostave prijava i održavanja usmenog javnog nadmetanja
Dokumentacija za prijavu se predaje/donosi osobno na dan javnog usmenog nadmetanja, u prostorije Zajednice sportskih udruga Grada Varaždina, Graberje 31, Varaždin, u četvrtak, 01. listopada 2026. godine u 09:00 sati, Povjerenstvu za provođenje usmenog javnog nadmetanja.
Usmenom javnom nadmetanju može se pristupiti osobno, putem zastupnika ili opunomoćenih predstavnika ponuditelja, uz predaju dokumentacije iz ovog natječaja, predočenje osobne iskaznice te punomoć ovjerenu od strane javnog bilježnika (ako ponuditelja predstavlja opunomoćenik).
Postupak usmenog javnog nadmetanja
Postupak usmenog javnog nadmetanja provodi se na dan i sat naznačen u ovom natječaju, na način da se pisane prijave donose pred Povjerenstvo koje ih otvara te utvrđuje koja prijava ispunjava uvjete, odnosno sadrži li svu dokumentaciju iz natječaja te njezin sadržaj i konačno, koji od ponuditelja mogu pristupiti usmenom javnom nadmetanju.
U slučaju nepotpune dokumentacije, prijava će se odbaciti te ponuditelj neće moći pristupiti usmenom javnom nadmetanju. Prije početka usmenog javnog nadmetanja svaki od ponuditelja ima pravo izjaviti prigovor na postupak utvrđivanja kompletnosti i valjanosti dokumentacije.
Odabir najpovoljnijeg ponuditelja provodit će se postupkom usmenog javnog nadmetanja na način da svaki od „ . zainteresiranih ponuditelja usmeno istakne svoju ponudu zakupnine izraženu u EUR po m2 mjesečno, veću od početne i do tada ponuđene, a najpovoljnija je ona ponuda zakupnine koja ostane i nakon što Povjerenstvo treći put istakne ime ponuditelja i zadnji najviši izlicitirani iznos ponude zakupnine.
Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine po m2 mjesečno.
Ponuditelj koji odustane od dobivenog poslovnog prostora i sklapanja ugovora o zakupu gubi pravo na povrat jamčevine i ne može najmanje godinu dana sudjelovati na novom natječaju za isti poslovni prostor, a za predmetni poslovni prostor natječaj će se ponoviti.
Sklapanje ugovora i ostali uvjeti
Ugovor o zakupu sklopit će se s najpovoljnijim ponuditeljem u roku od 30 dana od donošenja Odluke Izvršnog odbora Zajednice o odabiru. Ugovor se solemnizira na trošak zakupnika, kod javnog bilježnika uz bjanko zadužnicu u minimalnoj visini od tri izlicitirane zakupnine, kao sredstvo osiguranja plaćanja i pridržavanja obveza iz ugovora o zakupu.
Poslovni prostor daje se u zakup na rok od 5 (pet) godina, uz mogućnost produženja sukladno pozitivnim propisima u trenutku zahtjeva za produljenjem roka, pod uvjetima urednog ispunjenja Ugovora. Troškove čišćenja, uređenja i prilagodbe poslovnog prostora djelatnosti te dobivanja Minimalnih tehničkih uvjeta (MTU) za početak rada u poslovnom prostoru plaća zakupnik.
Zajednica ima pravo na promjenu zakupnine zbog povećanja prosječnog godišnjeg indeksa potrošačkih cijena (inflacije) koje objavljuje Državni zavod za statistiku, a sukladno zakonskim i podzakonskim propisima. Jamčevina se vraća ponuditeljima koji nisu uspjeli u javnom nadmetanju u roku od 15 dana, a jamčevina najpovoljnijeg ponuditelja obračunati će se kao zakupnina, s time da razliku do ukupno ponuđene zakupnine zakupnik mora platiti u roku 8 dana nakon sklapanja Ugovora o zakupu.
Zajednica pridržava pravo da poslovni prostor iz ovog natječaja ne dodijeli u zakup te da poništi ovaj natječaj djelomično ili u cijelosti.
Za uvid u poslovni prostor potrebno se najaviti najkasnije dva dana prije roka za usmeno javno nadmetanje, putem e-mail adrese Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite. ili na broj 091/6189241 (Tanja Borović).
Glavni tajnik Zajednice sportskih udruga Grada Varaždina:
Patrik Koščak, prof.
