Jedina kino dvorana u Varaždinu hoće li i dalje postojati ili neće, odnosno do kada će služiti za projekciju filmova, ovisi isključivo o volji njezinih novih suvlasnika. To se može zaključiti na temelju informacija o rješavanju imovinsko-pravnih odnosa vezanih uz povrat nekretnine u Ulici Ljudevita Gaja 1 u Varaždinu.
-Situacija, koja se godinama pokušavala riješiti, došla je do svojeg kraja – otkrio je varaždinskim gradskim vijećnicima zamjenik gradonačelnika Miroslav Marković.
Temeljem Zakona o povratu imovine oduzete za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine, kako je rekao, Zahtjev za povrat kina Gaj podnijeli su Mirjana Martinjak, Mladen Cepanec i Vladimir Novak, a postupak su nastavili Boris Martinjak i Mladen Cepanec.
-Zahtjevi za povrat su više puta odbijani od 2000-2018. godine pred upravnim tijelima i sudovima. No, ključni preokret dogodio se presudom Visokog upravnog suda 2021, kojim je utvrđeno da nekretnina nije oduzeta konfiskacijom nego nacionalizacijom, kao i da kino dvorana nije postala vlasništvom PUO Varaždin temeljem Zakona o ustanovama, te da nisu ispunjeni uvjeti iz čl 54 koji bi sprječavali naturalni povrat, ukazao je.
Ministarstvo je na temelju toga poništilo ranije odbijajuće rješenje i predmet vratilo na ponovi postupak.
-Kao Grad, osporavali smo takvo stajalište, ali je Visoki upravni sud 2025 odbio pravne lijekove Grada. U ponovnom postupku je ODO i MF podržalo primjenu stajališta VUS RH, a Grad i POU su ostali pri stavu da nema uvjeta za povrat. No, pravno mišljenje odvjetnice Ž. Brlečić bilo je da postoji vrlo velika vjerojatnost uspjeha podnositelja zahtjeva, napomenuo je zamjenik gradonačelnika.
Rješenjem Varaždinske županije iz travnja 2026. Martinjaku i Cepancu vraćeno je suvlasništvu nad kino dvoranom, a rješenje je postalo pravomoćno nakon što je Upravno vijeće odlučilo da se neće uložiti žalba.
- Mi smo na temelju toga svega, odlučili da se nećemo žaliti da bi smanjili dodatnu štetu za Grad, odnosno odvjetničke i druge troškova. Propustile su se neke stvari u povijesti da bi kino ostalo u gradskom vlasništvu. No, uspjeli smo s vlasnicima ispregovarati da kino Gaj ima ugovor o radu u zgradi u Gajevoj do završetka CKI u kojem je predviđena polivalentna dvorana, odnosno butik kino od stotinjak mjesta, objasnio je Marković te naglasio da je sudbina kina Gaj u privatnim rukama i vidjet će se što će dalje odlučiti suvlasnici kojima je zgrada vraćena.
