Od više nekretnina na području prošlog Varteksa, koje su se našle proteklih dana na drugoj dražbi, najbolju ponudu za većinu dalo je poduzeće S-PARK Hrvatska, koje već gradi trgovački centar na sjevernom, ranije kupljenom dijelu industrijskog kompleksa, ali još nije u cijelosti isplatio kupoprodajnu cijenu pa mu slijedi tužba.
Skupština vjerovnika naložila je danas stečajnom upravitelju Varteks d.d. pokretanje parničnog postupka protiv S-PARK Hrvatska d.o.o. radi isplate neisplaćenog dijela kupovne cijene, i to trećeg obroka kupoprodajne cijene u iznosu od 1.500.000 eura, a sve na temelju i u skladu s Ugovorom o kupoprodaji nekretnina kojeg su sklopili Varteks d.d., kao prodavatelj i S-PARK Hrvatska d.o.o., kao kupac još 23. rujna 2021. Tim je ugovorom kupljen, odnosno prodan sjeverni dio kompleksa Varteksa na kojem se već gradi S-Park, čije je otvorenje najavljeno za proljeće iduće godine.
Dok se još razmatraju žalbe na rješenja o prodaji Varteksovih nekretnina prodanih na prvoj dražbi, koje je podnio Grad Varaždin nezadovoljan što su dosuđene vjerovniku Stjepanu Čajiću, temeljem prava prvokupa kojeg tužitelj drži spornim, vodila se druga dražba nekretnina u Zagrebačkoj ulici koje nisu prodane na prvoj.
Druga dražba provedena je za šest nekretnina, od kojih je najvišu valjanu ponudu dalo - poduzeće S-PARK Hrvatska.
Poduzeće Hiram Development za promidžbu i komunikacije iz Varaždina ponudilo je najviše, odnosno 395.000 eura za nekretnine Varteksa upisane u zemljišne knjige k.o. Varaždin i to čk. br. 3924/11, ukupne površine 8075 m2. Od toga otpada na dvorište 4890 m2, a ostalo na desetak industrijskih zgrada od 18 do 1455 m2.
U nadmetanju u kojem je sudjelovala i Mehanika Maruševac, S-Park Hrvatska dao je najvišu ponudu - 167.700 eura - za nekretninu čk.br. 3924/9 od 3495 m2, od čega na dvorište otpada 3395 m2, a razliku čine manje spremište, industrijska i pomoćna zgrada sa 44 m2.
Iako su jamčevine dali Vilstroj i Zlatko Mišak, jedinu ponudu za nekretninu čk.br. 3924/8 od 5285 m2, koju čine dvorište s 2418 m2 i pet industrijskih zgrada, dao je S-Park - 380.000
Za nekretninu čk.br. 3924/10 od 2151 m2, koju čine dvorište s 980 m2 i industrijska zgrada s 1052 m2, jamčevine su dali Vilstroj i S-Park, koji je dao i jedinu, ujedno najvišu ponudu - 200.000 eura.
S-PARK Hrvatska jedini je dao jamčevinu te ponudu od 1.160.000 eura za nekretninu čk.br. 3924/6 od 15495 m2. Od toga otpada na dvorište 5116 m2, a ostalo na devet industrijskih zgrada od 90 do 3374 kvadrata.
Najveće nadmetanje vodilo se za nekretninu stečajnoga dužnika upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Varaždinu čk.br. 3924/23 sa 2796 m2, od čega dvorište 612 m2, a 2184 kvadrata je industrijska zgrada. Jamčevinu su dali Hiram Development, Vilstroj i Lighting, poduzeće kraj Omiša, koje je dalo najvišu ponudu od 461.150 eura.
Radi utvrđivanja opsega i vrijednosti stečajne mase te ocjene eventualnih pravnih radnji
u korist vjerovnika, Vjerovnik WESTGATE CITY predložio da se na dnevni red Skupštine vjerovnika uvrsti glasovanje o nalogu stečajnom upravitelju za pribavljanje dokumentacije od Grada Varaždina vezane uz obuhvat projekta „VARTEKS kvart – urbana regeneracija", odnosno lokacijske, građevinske i uporabne dozvole izdane za zahvate unutar obuhvata projekta „VARTEKS kvart - urbana regeneracija“, uključujući česticu 3924/28 k.o. Varaždin (kružni tok); zatim sve dozvole i akte izdanih u vezi s ugovorima između Grada Varaždina, društva Varteks d.d. i društva S-PARK Hrvatska d.o.o. i njegovih povezanih društava, kao i pripadajuće relevantne dokumentacije, osobito grafičkih prikaza prometnica i komunalne infrastrukture, geodetskih podloga i parcelacijskih elaborata te da o zaprimljenoj dokumentaciji izvijesti odbor vjerovnika i sljedeću skupštinu vjerovnika.
