Odlučili ste kupiti stan i u njega se odmah useliti pa ste došli kod odvjetnika ili nekog savjetnika, koji vam je rekao da možete nakon što ste mu predočili uporabnu dozvolu izdanu u zemljišno-knjižnom odjelu nadležnog suda, ali kada ste se htjeli useliti, shvatili ste da vaša novokupljena nekretnina nema ni struje ni vode, a nije još ni u cijelosti završena. Takav slučaj nije iz neke čudne države, već Hrvatske, članice EU, odnosno grada Varaždina u vezi kojeg je već, kao što smo izvještavali, izrečena kazna zbog nezakonitog postupanja. A iako se “uporabna dozvola” nije izdala za nedovršenu zgradu samo jednom, već više puta, rješenje za te slučejeve i dalje se ne nadzire.
- Radeći na slučaju povratnika iz Njemačke, koji je platio stan u Grabanicama uvjeren da je dovršen temeljem uporabne dozvole koja mu je predočena, suočio sam se s time da je u zemljišnim knjigama upisana uporabna dozvola za zgradu koja nije u uporabnom stanju. Analizom tog upisa, utvrdio sam da je nadležni upravni odjel Grada Varaždina donio akt nazvan “uporabna dozvola za konstruktivni dio građevine”, koji se
nikada nije mogao donijeti jer za njega ne postoji nikakvo zakonsko uporište, upozorava Tomislav Kovač, varaždinski odvjetnik, napominjući da zakon poznaje samo uporabnu dozvolu i privremenu uporabnu dozvolu. A uporabna dozvola, kako pojašnjava, može se i mora donijeti kada je zgrada u uporabnom stanju, što znači i da treba biti priključena na javne usluge te ima pristup na prometnu površinu...
Više pročitajte u novom broju Varaždinskih vijesti...
