Nakon višegodišnjeg rasta potražnje i cijena nekretnina, tržište se u Sjedinjenim Državama i zapadnoj Europi polako hladi. U prošloj godini potražnja za starogradnjom u SAD-u pala je za gotovo 18% u odnosu na prethodnu godinu, dok je obujam poslova na tržištu stambenih nekretnina u Njemačkoj pao za 74%. Također su se i ukupne njemačke investicije u sektoru komercijalnih investicija prepolovile za 50% u usporedbi s petogodišnjim prosjekom.
Na usporavanje aktivnosti nekretninskog sektora utječe podizanje kamatnih stopa i rast troškova gradnje uslijed enormnog rasta cijena energenata, pojedinih sirovina, transporta i radne snage. Hoće li ovi trendovi utjecati i na korekcije cijena građevinskog materijala te posljedično i na povoljnije cijene nekretnina? I dok cijene nekretnina i dalje rastu, ali nešto sporijim tempom, na svjetskom tržištu postoje određene naznake korekcija tj. stagnacije ili pada određenih kategorija građevinskog materijala poput željeza ili drvne građe, koje su posljednjih godina doživjele veliki rast. S obzirom na to da se trendovi u zapadnoj Europi i ostatku svijeta na hrvatskom tržištu obično odražavaju s određenim odmakom, provjerili smo kod lokalnih trgovaca građevinskog materijala i lokalnih proizvođača kakva je trenutačna situacija s cijenama osnovnog građevinskog materijala, od betona i armature do opeke i drvne građe...
Više pročitajte u novom broju Varaždinca...
